[ RÉALISATIONS ]
MAISON PR#130
Guilhemery - Toulouse [31]
Construction neuve
Livrée en 2021 | 140m2 (maison) + 40m2 (bureau) | 443K€
# Maison très basse consommation d'énergie
# Ossature bois
# Matériaux bio-sourcés
# Usages partagés
# Béton banché
La parcelle de ce projet présente la particularité d’être près de 3m au-dessus du niveau de la rue. Ce qui pourrait être perçu comme une contrainte, s’avère dans ce projet être un atout. En effet, ceci a permis de faire cohabiter deux usages différents sur une même parcelle, sans que l’un ne perturbe l’autre. En effet, le RDC, semi-enterré et tourné vers la rue au nord, accueille un bureau pour une profession libérale. Quant au 1° et au 2° étage, tournés vers le jardin au sud, ils abritent une maison d'habitation.
# Socle commun
Les murs en béton composant le socle du projet au RDC, permettent d’offrir un revêtement résistant aux agressions de la rue, et de remplir le rôle de soutènement au niveau des parties enterrées.
Un grand portail en métal perforé, reprenant le calepinage des murs en béton, laisse entrevoir une entrée. On peut également deviner l’escalier menant au jardin et à la maison au niveau supérieur. La cour est en communication directe avec la rue et permet de desservir à la fois le bureau et la maison.
# Architecture bioclimatique
Malgré les apparences, la maison est en ossature bois, et le choix d'utiliser des matériaux biosourcés (isolants en fibre de bois, cotton/lin/jute et liège, bois, jonc de mer, peinture) a été privilégié dès que possible, afin de limiter l’empreinte carbone de la construction et pour le confort qu'ils apportent au bâti (confort d'été/déphasage, qualité de l'air, régulation hygrométrique, acoustique, etc.).
La façade sud, côté jardin, est largement ouverte afin de tirer parti des apports solaires, la maison répondant aux principes de l’architecture bioclimatique. Par opposition, la façade Nord, côté rue, est plus fermée. Une grande baie d’angle répond à la forme du jardin en L, et apporte un effet dedans-dehors à la pièce de vie.
La performance thermique du bâtiment a été poussée (enveloppe thermique renforcée, menuiseries extérieures, étanchéité à l'air, eau chaude sanitaire solaire, récupérateur de chaleur sur les eaux usées, VMC double-flux, etc.) afin d'obtenir un bâtiment à très faible consommation d'énergie.
